Entwurf und Planung |
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Mit unserem Punktwolken-Laserscanner ermöglichen wir Ihnen ein schnelles und genaues Aufmaß von komplexen Objekten und Gebäuden.
Wir erstellen genaue Bestandsaufnahmen, Bestandsdokumentationen und organisieren, wenn notwendig die Bestandsanalyse Ihres Objektes. Durch eine zielgerichtete Zusammenführung aller Einsichten und Erkenntnisse die ein Bau,- oder Sanierungsprojekt definieren, gestalten wir Ihnen den Entwurf, die Planung und die entsprechenden aus den digitalen Planzeichnungen abgeleiteten Visualisierungen für alle erforderlichen Unterlagen.
Wir übernehmen in Zusammenarbeit mit unseren langjährig erfahrenen Ingenieuren auch die Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe sowie die Bauleitung Ihres Bau- oder Sanierungsprojektes. Das oberste Projektziel, ein Gebäude bei Erfüllung der Anforderungen in Bezug auf Funktionalität Qualität und unter Einhaltung der Kosten und Termine zu planen und zu bauen, lässt sich nur durch ein zweckgerichtetes Zusammenwirken aller Projketbeteiligten erreichen.
Klimaangepasste Wohnraumplanung
Durch die veränderten klimatischen Herausforderungen nimmt die Planung von Wohnraum für einen wirksamen Hitzeschutz, einen immer größeren Stellenwert ein. Neben den Möglichkeiten verschiedener Sonnenschutzeinrichtungen wie z.B. starre und steuerbare Sonnenschutz- und Fassadensysteme aus Glas, teils mit Photovoltaik-Technik bestückt, wird das sommerliche Temperaturverhalten eines Gebäudes wesentlich von seiner Bauart beeinflusst.
Welche für Sie die beste ist, hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Möglichkeiten ab.
Passiv oder Nullenergiehäuser sind im Bereich der Energieeinsparung und Nachhaltigkeit eine der effektivsten Bauweisen. Ein Passivhaus definiert sich durch einen Heizwärmebedarf von ≤ 15 kWh/m2 pro Jahr für Wohngebäude. Dieser extrem niedrige Wert kann allerdings in der Regel nur durch eine detallierte Planung und aufwändige Dämmmaßnahmen erreicht werden.
Mit der von uns bevorzugten monolithischen Bauweise können diese zukunftsweisenden Wärmedämmanforderungen ganz ohne zusätzliche Aussenwanddämmung (WDVS) erfüllt werden. Das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll dazu beitragen, dass der Primärenergiebedarf von Gebäuden minimiert wird. Diese Energieeinsparungen sollen durch eine effiziente Anlagentechnik und einen energetisch hochwertigen baulichen Wärmeschutz erzielt werden.
Die in unserer Planung bevorzugte monolitische Bauweise und die Verarbeitung von monolithischen Wandbausteinen z.B von Bisoplan, erfüllen diese Anforderungen auf höchst wirtschaftliche Weise.
Bisotherm bietet hierzu Produktserien an, welche die erforderlichen Eigenschaften der Mauerwerkswände hinsichtlich Tragfähigkeit, Feuchte-, Schall-, Wärme- und Brandschutz in einem Stein kombinieren und somit alle Ansprüche, auch an den mehrgeschossigen Wohnungsbau, erfüllen können.
Neben den bereits erwähnten positiven Wärme-, Dämm- und Schalleigenschaften einer monolithischen Bauweise und dem daraus resultierenden Verzicht einer Aussenwanddämmung, welche in der Regel nach 30-35 Jahren kostenaufwändig vom Eigentümer saniert werden muss, wird ein Wohnraumklima generiert, welches die herkömmlichen Anforderungen an eine gesunde Arbeits- und Lebensqualität um ein vielfaches erhöht.
Die geringfügig höheren Materialkosten im Vergleich zur konventionellen Bauweise erscheinen nur bei erster Betrachtung als Hindernis. Durch eine zielgerichtete und nutzerorientierte Umsetzung der Planung in BIM (Building Information Modelling) ist eine exakte Erfassung aller Bauteillisten einzelner Gewerke bereits in der Entwufsplanung möglich. Dadurch können wir zu einem sehr frühen Zeitpunkt, je nach Anforderung und Wunsch, Gebäudemodelle in unterschiedlicher Genauigkeit erstellen, die Ihnen das Auslesen von Massen für die Kalkulation und das Erstellen von Leistungsverzeichnissen um ein vielfaches vereinfacht.
Beauftragen Sie uns, Ihre Wunschimmobilie in monolitischer Bauweise schlüsselfertig zu planen und zu bauen, werden Sie feststellen, dass in Summe aller Kosten und unter Einbeziehung der Fördermittel keine wesentlichen Mehrkosten entstehen.
Eine vernünftige Kalkulation, die Erfahrung und das Engagement unserer Mitarbeiter, die Entscheidung neue Wege zu gehen, unter Berücksichtigung ökologischer als auch ökonomischer Prinzipien, bilden die Grundlage einer effizienten Zusammenarbeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie unter den angegebenen Kontaktdaten gerne einen Besprechungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!